Недвижимость

Недвижимость
Является ли недвижимое имущество Вашим бизнесом, частью инвестиционного портфеля или активом, нуждающимся в управлении, мы всегда готовы предоставить Вам юридическую консультацию, сопровождение сделки и обеспечить защиту Ваших интересов.

Мы помогаем покупателям, продавцам, инвесторам, собственникам, арендодателям и арендаторам по всему спектру вопросов, связанному с недвижимым имуществом, включая приобретение, отчуждение и сдачу объектов недвижимости в аренду.

Наш опыт
Наши юристы представляли интересы продавцов, покупателей и арендаторов в многочисленных сделках с недвижимостью, включая, в числе прочего, приобретение здания БЦ «Северная Башня» в Москва-Сити, отчуждение комплексного недвижимого имущества в г. Москва, приобретение недвижимого имущества в курортном районе Франции, аренда/субаренда офисов, промышленных помещений, причала и земельных участков в
г. Москва и в регионах Российской Федерации.

 

Наш обширный опыт в структурировании, согласовании и документировании всех видов сделок с недвижимостью позволяет нам находить такие инновационные решения, которые помогают нашему клиенту в достижении целей и задач по каждой из сделок.

 

Наши услуги
  • Представление интересов и консультирование российских и иностранных клиентов.
  • Консультирование клиента по законодательству, регулирующему сделки с недвижимостью.
  • Проведение юридической экспертизы (Due Diligence) объекта недвижимости перед подписанием договора о его приобретении для того, чтобы быть уверенным в том, что продавец является единственным законным владельцем недвижимости; права на недвижимость не заложены, не отчуждены или не переданы иным образом продавцом третьим лицам; границы земельного участка были надлежащим образом и точно определены, установлены и отражены в государственном земельном кадастре, и отсутствуют споры по поводу таких границ; нет неурегулированных претензий, исков или споров с участием продавца в отношении недвижимости либо права собственности на нее; на земельном участке отсутствуют ограничения на пользование земельным участком в виде государственных сервитутов, сервитутов на право проезда, отсутствуют автодороги, железные дороги или заборы, а также нет труб или трубопроводов, пересекающих земельный участок или его часть и т.д.
  • Представление интересов и консультирование покупателей, продавцов, инвесторов, собственников по широкому кругу юридических вопросов, связанных со сделками по приобретению и отчуждению недвижимого имущества, включая разработку, согласование, экспертизу договоров и документов транзакции (письмо о раскрытии информации, договор счета - эскроу, иные документы или договора, согласованные сторонами в письменной форме).
  • Представление интересов и консультирование арендодателей и арендаторов по вопросам коммерческой аренды, включая разработку, согласование и экспертизу договоров аренды офисов, аренда промышленной территории, а также иные виды аренды, связанные с землей, зданиями и помещениями.
  • Представление интересов клиента в сделках с недвижимостью, зарегистрированной на территории России и за рубежом.
  • Помощь клиенту в оформлении и регистрации прав на объекты недвижимости.
  • Представление интересов клиента в досудебном урегулировании спора.
  • Представление интересов клиента при разрешении спора в суде.
  • Оказание помощи клиенту в разработке и согласовании договоров и документов на русском и английском языках.